他接受《商业时报》采访时表示，尽管房地产投资有限公司的投资组合此前偏重于办公和零售资产，但此后将战略转向由未来大趋势推动的领域。

“这些领域包括工业、物流、数据中心、医疗、教育及绿色认证的物业，这些领域需求持续强劲。”

优质资产提供稳定收入

莫哈末丹沙说，在吉打州居林高科技园区和柔佛州丹绒柏勒巴斯港收购两项总价值达2亿4700万令吉的工业资产，将通过肖特玻璃（Schott Glass）和马士基（Maersk）等世界级租户提供稳定的收入流。

“与此同时，瓜拉登嘉楼的马阳购物中心开业，标志着房地产投资有限公司在东海岸的首个零售发展项目，并成为进一步区域扩张的催化剂。

“房地产投资有限公司在登嘉楼的存在也对该州经济产生了乘数效应，同时更深入洞察当地的需求动态。”

严峻营运环境中不乏商机

谈到房地产投资有限公司如何在日益严峻的国内投资环境中保持竞争力时，莫哈末丹沙表示，通过有纪律和战略性的资产选择，优质机会仍然存在。

他表示，房地产投资有限公司只投资于符合其长期目标并提供稳定、永续回报的资产。

“通过前瞻性承诺策略，房地产投资有限公司能在开发早期就锁定租户，从而降低开发风险，并确保从一开始就产生收入。”

他说，这些努力通过为租户提供现代化、管理良好的空间，同时为土著地产信托基金（AHB）单位持有人提供稳定回报，从而加强了房地产投资有限公司的生态系统。

他表示，房地产投资有限公司的目标是扩大土著地产信托基金，增加土著投资者对优质商业地产的拥有权，并支持昌明政府加强土著经济永续参与的议程。