不买不行啊，要expand原有的厂只剩那块地。应该是seller要就卖整块，不想卖一点一点。所以公司没办法只能整块买下来。好事是那是freehold, 所以没有deprecition cost. Worst case, 公司拿一部分建工厂出租。假设1.5mil sq ft. 建厂等于700k sq ft （剩的等于马路etc). 再租出去， propertyguru kempas 厂 rm1 per sqft. 700k sqft = 8.4mil 租金。 8.4% yield. Of 100mil. <<< 当然这个是假设公司没有目的在那片空地

那再说，为什么那么多人卖，过后几个季度finance cost 应该会蛮高. 假设借贷率5%. 100mil 借钱买地，就要付利息5mil per year or 1.25mil per quarter. 现在平均季度净利润为6-7mil. 你说这个1.25mil 的支出算大吗? 不过这些人应该是先卖先跑，等行情好一点了就会回来/ 不是permanent 的卖了就走. 好比几个季度过后，业绩创新低，那时散户看到业绩差才卖，他们就买回来